{"id":15962,"date":"2021-09-03T08:12:42","date_gmt":"2021-09-03T11:12:42","guid":{"rendered":"http:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/?p=15962"},"modified":"2021-09-03T08:12:46","modified_gmt":"2021-09-03T11:12:46","slug":"investimento-imobiliario-gera-expectativa-por-aumento-do-fluxo-de-consumidores-no-comercio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/investimento-imobiliario-gera-expectativa-por-aumento-do-fluxo-de-consumidores-no-comercio\/","title":{"rendered":"Investimento imobili\u00e1rio gera expectativa por aumento do fluxo de consumidores no Com\u00e9rcio"},"content":{"rendered":"\n
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Assessoria<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O desenvolvimento de novas tecnologias nos \u00faltimos anos nos colocou, de certa forma, a uma dist\u00e2ncia de um clique de praticamente tudo. No entanto, contar com essa facilidade e ainda ter a praticidade de morar pr\u00f3ximo a lojas, supermercados e mais uma diversidade de servi\u00e7os \u00e9, para muitos, o melhor dos mundos. Em Macei\u00f3, que tem sido palco de grandes investimentos imobili\u00e1rios nos arredores de seus shoppings, j\u00e1 h\u00e1 uma s\u00e9rie de oportunidades nesse sentido.<\/p>\n\n\n\n

Com dois lan\u00e7amentos, que, juntos, contabilizam mais de trezentas novas moradias nas imedia\u00e7\u00f5es do Parque Gon\u00e7alves L\u00eado, o Centro da capital alagoana, por sua vez, est\u00e1 prestes a receber novos residentes, em per\u00edodo que coincide com o investimento municipal de requalifica\u00e7\u00e3o do bairro, obra avaliada em R$ 4,4 milh\u00f5es, que contempla a recupera\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o p\u00fablico, a regulariza\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas, a substitui\u00e7\u00e3o de pisos, a implanta\u00e7\u00e3o de faixas de acessibilidade e a preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio arquitet\u00f4nico.<\/p>\n\n\n\n

Para o presidente da Federa\u00e7\u00e3o do Com\u00e9rcio de Bens, Servi\u00e7os e Turismo do Estado de Alagoas (Fecom\u00e9rcio AL), Gilton Lima, o Com\u00e9rcio s\u00f3 tem a ganhar com a soma dessas iniciativas. \u201cO desenvolvimento do Centro \u00e9 importante para empres\u00e1rios, comerci\u00e1rios e sociedade em geral. \u00c9 muito gratificante ver o investimento imobili\u00e1rio na regi\u00e3o e perceber a prefeitura concedendo uma maior aten\u00e7\u00e3o para uma \u00e1rea que \u00e9 t\u00e3o importante para todo o estado\u201d, ressaltou.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o assessor econ\u00f4mico da Fecom\u00e9rcio AL, Victor Hortencio, a base de dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) indica que, em se tratando de Brasil e da regi\u00e3o Nordeste, h\u00e1 uma m\u00e9dia de tr\u00eas a quatro pessoas por domic\u00edlio. \u201cPode se estimar, portanto, que o investimento em n\u00facleos habitacionais no Centro de Macei\u00f3, com a chegada de mais de trezentas fam\u00edlias, tem potencial para gerar uma movimenta\u00e7\u00e3o estimada de cerca de mil pessoas no Cal\u00e7ad\u00e3o. E esse aumento no fluxo pode desencadear em impacto no consumo, pois pela comodidade e diminui\u00e7\u00e3o no tempo de deslocamento, a tend\u00eancia \u00e9 que haja um aumento na compra de bens dur\u00e1veis, alimenta\u00e7\u00e3o, artigos para o lar, cosm\u00e9ticos, vestu\u00e1rio e outros produtos e servi\u00e7os em oferta no Com\u00e9rcio\u201d, explicou.<\/p>\n\n\n\n

LAN\u00c7AMENTOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Com dois empreendimentos lan\u00e7ados na regi\u00e3o, o diretor comercial da Telesil Engenharia, Raimundo Martins, ressaltou que a ideia inicial, com o lan\u00e7amento, em 2018, do Residencial Parque Gon\u00e7alves L\u00eado, era disponibilizar uma op\u00e7\u00e3o de moradia para o p\u00fablico que trabalha no Centro. E, segundo Martins, com 100% das unidades vendidas mesmo antes da entrega, prevista para outubro, a demanda existente, em sua grande maioria, formada por pessoas que trabalham nas imedia\u00e7\u00f5es, motivou a construtora a lan\u00e7ar outro empreendimento, o Jardim S\u00e3o Gon\u00e7alo Residence, com expectativa de oficializar a assinatura do contrato com a Caixa Econ\u00f4mica Federal nos pr\u00f3ximos tr\u00eas meses.<\/p>\n\n\n\n

O investimento da construtora se d\u00e1 em um cen\u00e1rio que conta com 4.960 estabelecimentos e 26.115 trabalhadores com carteira assinada, de acordo com dados publicados em 2020 pela Junta Comercial do Estado de Alagoas (Juceal). E, em se tratando de fluxo de consumidores em potencial, a Alian\u00e7a Comercial de Macei\u00f3 estima que circulam pelo Cal\u00e7ad\u00e3o diariamente algo em torno de 11 mil pessoas.<\/p>\n\n\n\n

ATRATIVIDADE DA REGI\u00c3O<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A presidente da Alian\u00e7a Comercial de Macei\u00f3, Andreia Geraldo, ressalta que o bairro apresenta o maior n\u00famero de ag\u00eancias banc\u00e1rias por metro quadrado em Macei\u00f3 e conta ainda com escrit\u00f3rios de contabilidade e outros servi\u00e7os. \u201cN\u00e3o \u00e9 apenas um centro de compras, \u00e9 um ponto de converg\u00eancia da capital e tamb\u00e9m do estado, onde a popula\u00e7\u00e3o encontra as maiores lojas de departamento e tem \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o um mix diverso de produtos e servi\u00e7os\u201d, observou.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a empres\u00e1ria, boa parte dos colaboradores das lojas moram distante do local de trabalho. Para ela, o projeto de requalifica\u00e7\u00e3o do Centro e o investimento imobili\u00e1rio na regi\u00e3o s\u00e3o iniciativas muito significativas para o Com\u00e9rcio, n\u00e3o s\u00f3 pelo potencial de favorecer a circula\u00e7\u00e3o de pessoas no Cal\u00e7ad\u00e3o, mas tamb\u00e9m para proporcionar qualidade de vida aos trabalhadores. \u201cA gente comemora muito, pois o Centro vive de fluxo e isso tamb\u00e9m \u00e9 importante para as pessoas\u201d, enalteceu.<\/p>\n\n\n\n

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