{"id":15263,"date":"2021-06-21T10:08:07","date_gmt":"2021-06-21T13:08:07","guid":{"rendered":"http:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/?p=15263"},"modified":"2021-06-21T10:08:11","modified_gmt":"2021-06-21T13:08:11","slug":"secretaria-de-economia-altera-base-de-calculo-do-itbi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/secretaria-de-economia-altera-base-de-calculo-do-itbi\/","title":{"rendered":"Secretaria de Economia altera base de c\u00e1lculo do ITBI"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/i2.wp.com\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1234.jpg?fit=1024%2C683\" alt=\"\" class=\"wp-image-15264\" srcset=\"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1234.jpg 1536w, https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1234-300x200.jpg 300w, https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1234-768x512.jpg 768w, https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/1234-1024x683.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><figcaption> <br>Altera\u00e7\u00e3o vale apenas para os casos que derem entrada no ITBI a partir desta segunda (21). Foto: Ascom Semec <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>A Secretaria Municipal de Economia (Semec) comunica que, a partir desta segunda-feira (21), a base de c\u00e1lculo para o Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) ter\u00e1 como crit\u00e9rio predominante o valor definido pela per\u00edcia do financiamento do im\u00f3vel. A decis\u00e3o foi publicada em Portaria pelo secret\u00e1rio de Economia, Jo\u00e3o Felipe Borges, no Di\u00e1rio Oficial do Munic\u00edpio de hoje.<\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com o secret\u00e1rio, a mudan\u00e7a vale apenas para os casos que derem entrada no ITBI a partir da data de publica\u00e7\u00e3o da Portaria N\u00ba 080\/2021. A medida tamb\u00e9m visa atender \u00e0s recentes demandas da popula\u00e7\u00e3o, representadas pelos setores imobili\u00e1rio e de corretagem de Macei\u00f3.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEste ajuste consolida o compromisso da gest\u00e3o em buscar medidas que facilitem a gera\u00e7\u00e3o de novos neg\u00f3cios e a expans\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em Macei\u00f3. Tamb\u00e9m nos comprometemos em atender os anseios dos setores econ\u00f4micos representativos de nossa capital\u201d, destacou Jo\u00e3o Felipe.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>O que muda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A nova medida define que, para os im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o, a Semec ir\u00e1 considerar o valor de garantia do im\u00f3vel avaliado pelo perito da institui\u00e7\u00e3o financeira na base de c\u00e1lculo do ITBI.<\/p>\n\n\n\n<p>A Portaria tamb\u00e9m determina que se a diferen\u00e7a entre o valor avaliado pela per\u00edcia e o valor estipulado pela auditoria fiscal da Semec for maior que 30%, o Munic\u00edpio ir\u00e1 suspender a emiss\u00e3o do tributo e notificar o solicitante do ocorrido via processo eletr\u00f4nico.<\/p>\n\n\n\n<p>O contribuinte que n\u00e3o concordar com o valor do c\u00e1lculo definido pela Semec poder\u00e1 recorrer \u00e0 Comiss\u00e3o de Reavalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis do Munic\u00edpio, via processo. Caso ele ainda n\u00e3o concorde com a decis\u00e3o da Comiss\u00e3o, ter\u00e1 a oportunidade de entrar com um recurso administrativo ao Conselho Tribut\u00e1rio Municipal para que reconsiderem a delibera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>O ITBI \u00e9 um tributo municipal que incide sobre a compra e venda de im\u00f3veis. Sem o pagamento deste imposto o contribuinte n\u00e3o consegue registrar a propriedade no Cart\u00f3rio de Registros e n\u00e3o se torna propriet\u00e1rio do im\u00f3vel adquirido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Lu\u00eds Ot\u00e1vio Mendon\u00e7a (Estagi\u00e1rio)\/Ascom Semec<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Secretaria Municipal de Economia (Semec) comunica que, a partir desta segunda-feira (21), a base de c\u00e1lculo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15264,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-15263","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-maceio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15263"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15263\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15265,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15263\/revisions\/15265"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15264"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/4cantosalagoas.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}